Bagaimana memilih agen properti dengan tepat?
Dalam memilih agen properti harus didasari permasalahan yang mungkin timbul jika properti dipasarkan oleh pemasaran yang tidak terlatih atau diberikan kepada agen properti yang tidak jelas identitasnya. Anda perlu berhati-hati dalam memilih agen properti. Pertimbangkanlah berbagai faktor sebagai berikut :
- Salah satu faktor penting adalah properti anda dipasarkan oleh agen properti yang sudah terdaftar dengan menunjukan lisensi dan memiliki prestasi yang baik dalam transaksi dan efektif. Anda perlu memilih agen properti yang banyak memiliki armada pemasaran dan mempunyai jaringan internasional, sehingga mampu mendatangkan calon pembeli potensial dari luar negeri.
- Kunjungi kantor agen properti dan pastikan bahwa kantornya memberikan dukungan penuh. Tidak ada salahnya juga memeriksa dukungan yang mereka miliki antara lain kerja sama dengan lembaga hukum, appraisal (tim penilai harga suatu properti yang bekerja dengan bank dan tim ini adalah tim independen atau diluar pihak bank.
- Sebaiknya anda memilih agen yang benar-benar memahami kebutuhan, keinginan, selera anda. Selain itu, agen harus benar-benar profesional. Anda perlu berbicara kepada beberapa agen properti untuk menilai hal ini.
- Pada saat pertama bertemu dengan agen properti, mereka akan menunjukan kemampuan terbaiknya dalam menjualkan rumah anda. Anda dapat meminta meraka menunjukan prestasi yang pernah diraih dan jumlah transaksi yang pernah terjadi. Hal terpenting agar anda merasa nyaman adalah tidak berhubungan dengan agen properti yang terlalu menekan/memaksa.
Tambahan berikut merupakan pedoman mengenai pengalaman dan kemampua yang harus dicari dari seorang agen properti pada saat akan membeli properti :
- Mengenal lingkungan / daerah yang anda cari dan dapat menunjukan berbagai macam fasilitas yang mungkinanda perlukan. Oleh karena itu, agen properti dapat menunjukan sarana pendidikan terdekat disekitar lingkungan, tempat bermain anak, pusat perbelanjaan, pusat kesahatan, tempat ibadah, akses jalan, serta keadaan atau situasi lain di daerah itu yang perlu anda ketahui.
- Dapat memperlihatkan lebih banyak rumah yang akan dijial di daerah yang anda cari dan mempunyai akses informasi data listing yang terbaru setiap harinya, sehingga dapat memilih dari beberapa rumah sebelum anda memutuskan untuk membelinya.
- Memiliki pengetahuan dalam mencari rumah yang tepat untuk anda. Lebih baik jika agen properti itu sekaligus bisa memesarkan rumah lam anda dengan cepat dan menghasilkan keuntungan buat anda.
- Dapat membantu dalam menghitung biaya untuk melakukan beberapa perbaikan rumah yang akan dibeli. Hal yang sering dikhawatirkan oleh pembeli adalah jiak membeli rumah second harus mengeluarkan biaya yang cukup besar untuk perbaikan.
- Hal yang perlu anda ingat lagi adalah pilihlah agen properti yang mengerti kebutuhan anda, bertindak sebagai teman, serta mementingkan keputusan dalam melakukan transaksi.
